即将开工!通州这一6.92亿商务地块将建首家市属国

即将开工!通州这一6.92亿商务地块原来将建首家市属国企总部大楼!

近日，北投集团以6.92亿元摘得北京城市副中心一处地块，该地块位于市行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，紧邻地铁6号线郝家府站，建成后将成为北投集团总部大楼，也是城市副中心第一家市属国企总部大楼。

据报道，北京城市副中心投资建设集团有限公司以6.92亿元底价摘得北京城市副中心FZX-0902-0229、0230地块，核经营楼面价13018元/平。北京城市副中心FZX-0902-0229、0230地块(B2)，建设用地面积1.71万㎡，建面5.32万㎡，容积率3.1，限高45米，六通一平。出让宗地地上、地下建设规模全部自持，自持年限为最高土地出让年限。

根据此前公告显示，地块北至FZX-0902-0028规划科研用地，南至明德街，西起FZX-0902-0027规划绿地，东至前北营路。

据悉，该地块紧邻人民大学通州校区，为地下空间重点利用区域。在建设要求中也提出要与人民大学通州校区相协调，鼓励地下空间互相连通，科研用地、商务用地之间预留地下公共连通条件，与东侧人民大学通州校区操场地下空间预留连通条件。

据此前发布的《北京城市副中心0902街区FZX-0902-0027等地块规划综合实施方案》显示:FZX-0902-0027、0028、0229、0230等地块位于通州区通济路东侧、兆善大街南侧，北京城市副中心09组团0902家园，该区域地块项目全部建成后，将成为结合教育、科研、商务于一体的大型中心。

2019年迁入城市副中心，成为第一家入驻城市副中心的市属国企

据了解，早在2019年10月，北投集团总部就已经迁入城市副中心，把位于潞城地铁站旁的临时板房作为集团办公用房，集团干部职工满怀激情入驻“铁皮房”，由此，北投集团成为第一家迁入城市副中心的市属国企，真正用实际行动践行国企职责，充分发挥集团作为城市副中心投资建设平台企业的使命责任，带动市属国企共同参与城市副中心建设，助力城市副中心高质量发展。

城市副中心投资建设平台企业，承担项目超150个，总投资规模近3800亿元

目前，北投集团在副中心承担项目超过150个，总投资规模近3800亿元，圆满完成了城市副中心总体城市设计和重点地区详细城市设计方案国际征集，潞城棚改、东方厂棚改及基础设施建设任务;高标准运营城市绿心森林公园，稳步推进城市副中心剧院、博物馆、图书馆三大建筑及共享配套设施项目建设任务，有序推动张家湾设计小镇、台湖演艺小镇建设运营工作，扎实推进老城双修、家园中心等重点项目建设。

设立千亿级城市副中心投资基金，助力城市副中心打造财富管理中心和绿色金融中心

2019年，北投集团发起设立了总规模不低于1000亿元的北京城市副中心投资基金，收购京杭广场(改造升级为北投爱琴海购物公园)、北投希尔顿酒店、北投产业园等优质资产。同时，设立多只子基金，形成城市副中心母子基金体系，实现了资本金10倍以上放大，打通了长期股权融资通道，增强了股权投资实力，降低了债务融资压力;同时以北投投资公司为金融平台，下辖基金、融资担保、商业保理、供应链管理等多家持牌金融企业，为城市副中心打造财富管理中心和绿色金融中心起到了带动效应，有效解决企业和产业落地城市副中心面临的融资等问题，改善区域营商环境，助推区域繁荣发展。

成立十余家专业子公司，城市综合运营商优势凸显，助力城市副中心高质量发展

作为集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商，北投集团先后设立了生态环境、智慧城市、静态交通、商业地产、文化旅游、体育产业、物业管理等专业子公司，在城市副中心开展城市综合运营服务，推动城市副中心高质量发展。

文章来源：《国际商务财会》 网址: http://www.gjswch.cn/zonghexinwen/2021/0525/724.html