新天地国际商务中心项目，二季度攻坚目标原定

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者周慧娇、通讯员盖明亭、秦宣凯

6月24日，济宁市二季度原规划投资新天地国际商务中心项目已超额完成。其中，LOFT写字楼主体结构完成7层，完成41%，提前30天完成；政府办公楼主体结构完成9层，整体8层，完成率61%，提前50天完成； SOHO写字楼主体结构完成4层，完成27%，提前20天完成；两座阁楼写字楼建设至7层，完成45%，提前30天。

"该项目自去年7月开工以来，经过精心设计和施工，克服了早期土方工程, 4 每月共运出5万件土方工程，创历史新高，基坑平均深度11.2米，最深16米，紧邻省运会指挥中心。 “南边，地下水位高，施工难度大，经过专家多方评估，确定开挖支护方案。”据济宁城投新天地国际商务中心项目副总经理杨海涛介绍，该方案克服了技术难题，最大限度地提高了人员支持，在济宁建设系统中首次采用了插座式脚手架，实施安全生产双系统、现场智能化管理系统、物料超载实时监控自动报警平台安全人防，提高了现代先进施工技术的应用水平。

项目东西长750米，南北长125米，建筑密度49.5%，场地小，建筑体量大，施工现场可用空间有限，场地布置困难。为此，BIM技术被多次规划和模拟，以确定最佳场地布置方案，动态根据项目进度，微调材料和施工进场路线，确保场地的最佳利用。

由于东侧为运河，南侧为市民公园景观湖，地下水位为工程高，但工程基地坑最深16米，局部有涌水。项目部及时组织专家会议，攻克地下水位高、基坑深等困难，超额完成进度目标。

同时克服高模板、预应力等技术难题。高模板点是多面和宽的。其中，政府办公楼预应力梁最大跨度28米，最大支撑高度16.8米。建设方案由知名专家评审后确定。施工时，受力检测模块用于将受力检测模块同时反映到高模板支座的计算机端，实时监测混凝土浇筑过程中支护系统的稳定性，确保施工安全。

此外，独栋办公楼下采用140米深埋管，分阶段从地下土壤中提取地热能，达到项目供暖制冷目的，有效减少使用电力等不可再生能源。

济宁城头新天地国际商务中心项目总建筑面积48.5万平方米。由150米酒店写字楼1栋、150米甲级写字楼1栋、100米高写字楼4栋、高层1栋组成。它由一座60米、200米宽的政府办公楼和6座5层高的单一家族办公室组成。项目功能定位为高标准办公基地，集产业集群、会议接待为一体的行政、文化、科技办公中心。以太白湖新区第一核心为龙头的商务总部办公中心，将吸引一大批高端人才落户。形成济宁新型文化科技创新融合集群，带动一大批创新、高端、有竞争力的现代优质企业落户济宁。

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文章来源：《国际商务财会》 网址: http://www.gjswch.cn/zonghexinwen/2021/0625/769.html